【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】有關(guān)「臺(tái)北市容積移轉(zhuǎn)審查許可自治條例」第4條修正案，經(jīng)臺(tái)北市議會(huì)2017年5月31日三讀通過，業(yè)於2017年6月30日公布施行，2017年7月2日生效。
 
都發(fā)局表示市府原為改善公設(shè)保留地容積移轉(zhuǎn)制度課題，始於2014年6月30日公布施行本自治條例，推動(dòng)容積代金制度，並訂定公設(shè)保留地3年落日規(guī)定，於2017年6月30日起全面實(shí)施容積代金。本次市議會(huì)三讀通過修正條文取消原本公設(shè)保留地3年落日條款，同時(shí)取消道路用地路寬及持有年限限制。因應(yīng)本次修正，原條文規(guī)範(fàn)之公設(shè)保留地容積移轉(zhuǎn)3年落日期限至2017年6月29日為止，2017年6月30日仍將全面實(shí)施容積代金，2017年7月2日因修正條文生效，再開始實(shí)施容積移轉(zhuǎn)部分容積代金、部分公設(shè)保留地之雙軌制。
 
因應(yīng)本次條文修正，有關(guān)公設(shè)保留地容積移轉(zhuǎn)申請(qǐng)相關(guān)事宜說明如下：
 
1.前置作業(yè)查詢(私有都市計(jì)畫公共設(shè)施保留地開闢及補(bǔ)償狀況查詢)。
(1)修正條文7月2日生效後，因送出基地條件修正，將由各用地主管機(jī)關(guān)及地政局認(rèn)定公設(shè)保留地開闢及補(bǔ)償狀況，並以各機(jī)關(guān)回復(fù)公文申請(qǐng)容積移轉(zhuǎn)
(2)至前已申請(qǐng)前置作業(yè)查詢並取得市府查復(fù)公文之公設(shè)保留地仍得作為容積移轉(zhuǎn)申請(qǐng)依據(jù)。另於法令生效日前申請(qǐng)之查詢案件市府將續(xù)行完成查詢程序後函復(fù)土地所有權(quán)人。
 
2.容積移轉(zhuǎn)申請(qǐng)、書面審查、容積代金估價(jià)等程序仍依現(xiàn)行規(guī)定辦理。
 
3.配合法令修正，自2017年7月2日起申請(qǐng)之都市計(jì)畫容積移轉(zhuǎn)案件請(qǐng)依申請(qǐng)書表格式，併同檢附「臺(tái)北市都市計(jì)畫容積移轉(zhuǎn)申請(qǐng)補(bǔ)充說明書」提出申請(qǐng)，書表格式請(qǐng)至都發(fā)局網(wǎng)站(http://www.udd.gov.taipei/)下載。
 
因應(yīng)本次自治條例修正，市府後續(xù)將透過敦促中央修正「都市計(jì)畫容積移轉(zhuǎn)實(shí)施辦法」第9條換算公式、規(guī)範(fàn)容積移轉(zhuǎn)範(fàn)圍與條件、研議公設(shè)保留地公開透明交易資訊等方式，導(dǎo)正公設(shè)保留地容積移轉(zhuǎn)制度課題，以期透過容積移轉(zhuǎn)及容積代金，有效引導(dǎo)都市發(fā)展，實(shí)質(zhì)保障公設(shè)保留地主權(quán)益。